کتاب ابطال سند رسمی، رویۀ قضایی دادگاه­های عمومی حقوقی تهران در امور مدنی اثر محمدرضا زندی در زمرۀ کتاب‌های سودمندی است که در مورد یکی از اساسی­ترین و جدی­ترین نیازهای جامعۀ حقوقی کشور، یعنی تأمل و تمرکز بر رویۀ قضایی، آن هم با موضوع مهم ابطال سند رسمی مربوط به ملک، نگارش یافته­است. اما به­نظر می­رسد که بین عنوان کتاب با محتوای آن، همسویی شایسته و مناسبی وجود ندارد. به­علاوه، اگر آراء منتخب ذیل عناوین کوچک­تر دسته­بندی موضوعی می­شد و از ذکر نزدیک به دویست رأی در کنار یکدیگر بدون هیچ نظم مشخص و ذیل عنوان کلی ابطال سند رسمی مربوط به ملک اجتناب می­گردید، کتاب به ­مفهوم رویۀ قضایی به­معنای خاص نزدیک­تر بود؛ ضمن این­که اگر آرای دادگاه بدوی تجدیدنظر خواسته نیز در کنار آراء منتخب دادگاه تجدیدنظر استان تهران درج و امکان بررسی همزمان رأی بدوی و تجدیدنظر فراهم می­شد، بی­گمان اثر غنای افزون­تری می­یافت و می­توانست بهرۀ بیشتری به مخاطبان برساند.